Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Ein weiterer Tätigkeitsschwerpunkte unserer Kanzlei liegt im Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie im Immobilienrecht. Rechtsanwalt Jörn Belkner berät und vertritt die Rechte von Mietern wie auch von Vermietern, Wohnungseigentümern sowie Käufern und Verkäufern von Immobilien. Als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht verfügt Rechtsanwalt Jörn Belkner über eine fundierte theoretische Ausbildung und umfangreiche praktische Erfahrung auf diesem Rechtsgebiet.
Wohnraum- und Gewerberaummietrecht
- Mietvertragsgestaltung, Begründung und Beendigung von Mietverhältnissen
- Mietsicherheit, Kaution
- Mängelbeseitigung, Mietminderung
- Nebenkosten- bzw. Heiz- und Betriebskostenabrechnung
- Schönheitsreparaturen, Schadensersatz
- Modernisierungsmaßnahmen, Mieterhöhung
- Abmahnungen, Eigenbedarf, Kündigungen, Räumungsklagen
Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht)
- Anfechtung von Beschlüssen
- Prüfung von Teilungserklärungen
- Forderungseinzug für und gegen Wohnungseigentümer
- Beratung von Miteigentümern und Hausverwaltern insbesondere bei Abmahnungen von Miteigentümern, Wohngeldabrechnungen, Wirtschaftsplänen, baulichen Veränderungen usw.
Immobilienrecht
- Beratung bei Grundstückskauf, Hauskauf und Wohnungskauf
- Prüfung von Kaufverträgen und Bauträgerkaufverträgen inklusive Werkvertragsrecht
- baubegleitende Rechtsberatung
- Grundbucheinträge, z.B. Grundschulden, Hypotheken, Dienstbarkeiten
- Erbbaurecht
- Zwangsversteigerung
Nachbarrecht
- Beseitigung von Überhang, Überwuchs, Überbau
- Abwehr von anderen Emissionen (z.B. Lärm und Gerüche)
- Errichtung und Beseitigung einer Einfriedung (z.B. Zaun, Hecke)
- Schadenersatz
- Wegerecht, Notwegerecht
Pachtvertragsrecht
- Vertragsgestaltung
- Begründung und Beendigung von Pachtverhältnissen
Maklerrecht
- Vertragsgestaltung
- Prüfung und Durchsetzung von Provisionsforderungen